拿柜配资 “一间房”里的北京梦

北京正在通过“一张床、一间房”模式，为不同就业群体提供多层次住房保障。

“十四五”期间，北京共建设筹集各类保障性住房67万余套（间），竣工43万套（间）。这一模式也已写入北京市“十五五”规划纲要。

近年来，北京部分地区开始试点“一张床、一间房”模式，为有需求的就业群体提供不同类型的住房保障。

外卖骑手贾亚灿：7年搬了5次家，如今住进骑手公寓

今年是外卖骑手贾亚灿来京第7年，西城区“领域+青年社区”里的骑手公寓，是他住进的第5个出租屋。约15平方米的单间内，双人床、小家具、滚筒洗衣机和独立卫生间一应俱全，最让他满意的是独立卫生间，正对门有一扇大窗户。

此前，贾亚灿与妻子住在一间约10平方米的无窗房里，月租1800元左右，只有公共卫生间，晚上洗澡要排队，夏天热气与烟气难以排出，在家做饭也不方便。今年过完年，他申请上骑手公寓，和妻子搬了出来。

2019年8月，贾亚灿从石家庄来到北京，成为西城区月坛街道的一名外卖骑手。他最早的落脚地是一栋建于20世纪50年代的筒子楼，与3人合租，月租金3000元左右，人均约750元。此后他又多次搬家，曾住过月租2600元的上下铺合租房，一住就是两年多。

在北京，他的收入明显提升。第一个月对月坛街道地形还不熟悉，仍拿到8000多元工资；第二个月收入过万，之后每月平均到手约一万五千元，几乎是在石家庄时的两倍。最初他的目标是在北京干两年、攒够钱，回老家开饭店，因此一天能干16个小时。

2025年起，西城区广外地区的“领域+青年社区”安居项目开始推进，聚焦骑手等群体“一张床、一间房”的居住刚需，以党建引领、政府推动、市场运作、社会协同模式运行。今年过完年，骑手公寓信息开始线上推广，贾亚灿看到后决定再度搬家。

这是他第一次为了改善居住环境而搬家。贾亚灿说，7年里与周围的人和事逐渐产生链接，生活有了踏实感，“挣完钱就回老家”的想法慢慢消散。工作后不久，新冠疫情开始流行，他第一次从月坛街道拿到防疫物资，感到暖心；2022年左右，他与月坛街道党群中心建立联系，通过参加“文明随手拍”融入基层治理，随后递交了入党申请书。他还计划暑假带两个孩子来北京，去天安门、军事博物馆、天文馆看看。

青年人才郭卜文：56平方米住房月租1000元

今年6月底，郭卜文从北京科技大学毕业，7月10日入职北京汽车国际发展有限公司。他的岗位是技术支持，公司主营北汽自主品牌整车及零部件海外出口、海外属地化生产与全球售后技术服务。入职前，他的住房申请已提前走完流程：第一天申请，第二天审核通过，当天看完房便签下入住协议。

郭卜文位于望泉西里二区的住所是一室一厅、一厨一卫，另有一个阳台，共56平方米，精装修交付。按照顺义区“青创7条”政策，他可享受首年租金5折优惠，之后两年分别为6折、7折，因此目前月租为1000元；即便恢复原价，2000元的租金也低于周边市场价。住处离公司约2.5公里，骑电动自行车10分钟可达。

顺义区“青创7条”为面试、就业、创业青年提供免费住宿和5-7折优惠周转住房，符合条件的本硕博应届毕业生还可申请2万元、3万元、5万元的入区奖励资金。近年来，顺义区持续加大对青年人才的住房支持力度，按批次陆续配租。顺义区人才工作局人才二科负责人杨雪洲介绍，首批青年人才公寓已交付，后续还将惠及更多来顺义就业创业的青年人才。

在顺义，类似案例还有：北京飞机维修工程有限公司的卢云义在凯睿家园社区办完入住后，用“超出了预期”形容新房；全景恒升（北京）科学技术有限公司临床医学经理李莉依托“顺青安居”线上平台，第一天提交资料，两天后接到选房通知；来自西藏的“00后”姑娘益西拉姆2022年到顺义区龙湾屯统计所工作，后来通过人才引进政策申请了澜西园社区人才公寓。

今年7月20日召开的北京全市半年工作会议将丰富“一张床、一间房”服务列为重点任务。郭卜文说，后顾之忧解决后，能更专心地投入工作，“感觉政府和企业真的在实实在在为我们年轻人办事”。

邮政员工刘秀明：来京二十多年后安定下来

43岁的刘秀明是河北人，2004年来北京工作，做过厨师、开过小店、当过货车司机，现在是北京邮政的一名员工。他的第一间出租屋在北京西站附近，八九平方米，月租550元，屋里只能放下一张床；洗漱要去公共水池，如厕去公共厕所，做饭在门口支小桌。

从2004年到2025年，刘秀明搬了6次家，住房面积增加了40多平方米，月租金涨到3000多元。去年房子到期，房租涨到3500元，押一付三，一下子要拿出上万元，这让他感到压力很大。正为房租发愁时，单位传来消息：可为有住房需求的员工在附近统一找房，新房、两居室，月租2200元。刘秀明随即决定搬家。

北京邮政后勤中心黄思桐介绍，去年公司从北京市保障房中心获悉，北京部署开展“城市建设者管理者之家”试点，面向快递、配送、环卫等城市公共服务人员租赁，满足“一间房、一张床”的多元化住房需求。距离公司不远的燕保·台湖家园是北京保障房中心打造的首个试点项目。通过该项目，公司为员工申请了46套房源。

刘秀明申请到的两居室比之前更大、更便宜，报修直接找物业，不再担心房东随时涨租。这也是他来京二十多年后，第一次舍得给租的房子置办家具——靠窗的白色书柜里摆满女儿的粉色系玩具。

32岁的高莹莹是刘秀明的同事，2016年开始在北京打拼。最初住单位四人间宿舍，之后辗转各个村庄公寓，也曾经历房东临时通知搬家，怀孕和坐月子都在狭窄的出租屋里。直到2025年，她在燕保·台湖家园安定下来。搬进新房后，高莹莹把两岁的孩子从老家接来，开始打听周边幼儿园，打算让孩子在这里上学。

北京保障房中心台湖项目经理杨斌介绍，该项目从公租房中拿出336套房源作为试点，对接北京邮政、京东、德邦、京港地铁、北京环卫等多家单位。住房配备地暖、独立厨卫，楼下有超市、驿站，离不少企业很近。

高莹莹说：“以前租房就是一张床，现在是真正的一个家。”刘秀明说：“北京很大，但这间房让我觉得，这座城市里终于有了一块属于我的地方。”

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